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      我们在现实生活当中，合同可以说是无处不在，比如我们购买或出售物品，我们租赁或装修房屋，我们或接受赠与财产，以及我们借贷等等，当我们发生这些事情的时候，为了保护我们自身的权益，我们往往会选择签订一份合同，来确定我们的权利和义务。那我们在签订合同的时候，我们该注要意什么呢，今天我就为大家来说一下。签订合同时，我们要特别注意以下几点：

        第一点，合同标题要具体确定

       比如说张三与李四之间想签订一份房屋买卖合同，那标题就不要简单的写成“合同”或者是“协议”。而要写成张三与李四关于  **小区1号楼2单元201室的房屋买卖合同，意思就是要细化，要具体，要明确。

        第二点，合同主体要完善，要清楚。

      有人签署合同时，主体一栏中，往往简单写成“”甲方： 张三；乙方李四。”这样是不行的，主体不确定，书写合同时一定是要把主体确定清楚，比如上面“张三”要完善到，性别，年龄，身份证号，微信，电话，邮箱等等，能写进去的都写进去。目的是有二个，第一，将来发生争议，起诉时，有明确的被告，不会出现主体不适格的情形。我曾经代理一起保险理赔的案件，原告所提供的保险合同就是原告姓名，这样的话，我当场就提出原告的主体身份，最后法院要求原告补充证据来证明合同中投保人系本案的原告。因此说主体不明确，将来也是很麻烦的。其二，合同涉及解除权的时候会有通知合同相对方的义务，如果合同中清楚的写明主体明确的联系电话，地址，微信等等就对你就非常有用了。

      第三点：概括条款要书写清楚。

     概括条款就是合同第一条，合同关于谁和谁所签署的什么样内容的合同。这个一定要清楚确定。

       第四点，在签订合同时凡是涉及到时间点的一定要用确定的时间。

      比如租赁合同中，租金给付的给付的时间，有的合同写成了上交租，下交租，年底，年初啊等等吧，这样的约定模糊不清，时间不确定容易发生争议，把时间确定成具体的一个时间点。这样避免产生争议。

      第五点，违约责任条款，不要约定赔偿损失，而是要违约约定为确定的违约赔偿办法，

      比如可以约定为合同价款的20%作为合同的违约金 。如果合同一旦因乙方的违法院约而导致诉至法院时，那么我们作为守约方主张对方违约责任时，我们就无需再举证证明我们的损失。我们只依据合同约定的违约金要求对方赔偿即可了。

        第六点，把律师费，诉讼费，交通费，通信费等等这些损失费用直接约定到合同中，

       一旦诉至法院，可以要求违约方承担这些损失。法院也会基于你明智的约定判决违约方承担的。

       第七点、解约通知条款中通知的方式要确定为在主体条款中所包括的短信，微信，邮寄，电子传真等等方式均视为送达。